Que sont les solutions pour des revenus autodéclarés?

Si vous êtes travailleur autonome et que vos revenus déclarés ne reflètent pas fidèlement votre revenu actuel, il existe des solutions pour obtenir un prêt hypothécaire. Grâce à un programme spécialement conçu pour les travailleurs autonomes à revenu autodéclaré, accéder à la propriété est tout à fait possible.

Prêt hypothécaire Solution A pour travailleurs autonomes

Le programme Solution A permet aux travailleurs autonomes d’autodéclarer leurs revenus, à condition de pouvoir fournir des preuves de revenus. Une mise de fonds de 10 % sera nécessaire lors de l’achat de la propriété.

Entreprises admissibles au programme Solution A

Le programme ne s’adresse pas à tous les types d’entreprises; pour être admissible, il faut :

• Être une petite ou moyenne entreprise ayant une clientèle composée de particuliers.
• Avoir plusieurs clients et accepter les paiements en argent comptant.
• Démontrer une progression de revenus et de profits.
• Offrir des services.

Exemples de travailleurs autonomes admissibles :

• Construction : plombier, menuisier, électricien, chauffeur de machinerie.
• Services résidentiels : émondage, entretien, tonte de pelouse, déneigement.
• Services de beauté : coiffure, esthétique, pose d’ongles.
• Services de santé : chiropratique, ostéopathie, massothérapie, entraîneur personnel.

Critères d’admissibilité pour Solution A

Pour être admissible, vous devez :

• Être en affaires depuis au moins deux ans.
• Présenter deux années de preuves de revenus pertinentes à votre secteur d’activité.
• Avoir réglé vos impôts des années précédentes.
• Disposer d’un excellent dossier de crédit et d’une mise de fonds de 10 %.

Solutions alternatives pour des revenus insuffisants ou déclarés depuis moins de deux ans

Si votre activité est récente ou vos revenus insuffisants, certaines banques, comme Banque Equitable, Home Trust et Haventree Bank, proposent des programmes pour travailleurs autonomes permettant de justifier les revenus via relevés bancaires, sans nécessiter deux années de preuves.

Conditions de ces programmes

Ces programmes incluent les conditions suivantes :

• Mise de fonds : minimum de 20 % pour une maison, 25 % pour un condo.
• Durée d’activité : en activité depuis au moins six mois, enregistré ou non.
• Amortissement : possibilité de remboursement jusqu’à 30 ans.
• Score de crédit : minimum de 600, avec taux d’intérêt ajusté selon le score.
• Secteur géographique : financements limités aux centres urbains.
• Mise de fonds flexible : provenance plus souple (dons et apports de votre compagnie possibles).

Besoin de conseils

Il existe de nombreuses options adaptées aux travailleurs autonomes. Notre équipe peut vous aider à identifier la solution idéale pour vos besoins. Prenons rendez-vous pour une analyse personnalisée de votre situation !